השקעה כסף בבניינים חדשים הוא מאוד פופולרי היום. רכישת דירה עדיין בשלב של הקמת בית מאפשר לך לחסוך במידה ניכרת, כך עבור אנשים רבים השקעה זו היא האפשרות היחידה האפשרית המאפשרת לך להיות הבעלים של הבית שלך.
עם זאת, המסקנה של חוזה עם היזם קשורה תמיד עם סיכון מסוים. לכן זה כל כך חשוב לבחור חברה אמינה, שיתוף פעולה עם אשר יחסוך לך כאב ראש ולאפשר לך להתיישב בבית שלך בזמן. ישנן דרכים רבות לבדוק את המפתחים. לדוגמה, הפורטל moskva.naydidom.com אסף את כל היזמים העיקריים של מוסקבה, אשר, אם יש צורך, אתה יכול בקלות לקבל את המידע הדרוש.
מה לחפש בעת בחירת מפתח?
אל תמהרו להשקיע בבנייה, לא משנה כמה מועיל כזה עסקה נראה לך במבט ראשון. עדיף לשקול את כל הצדדים החיוביים והשליליים של הגרסה המתאימה.
- לפני מתן עדיפות אחד או בונה אחר, לשים לב לקצב הקמת הבית. אם יש דינמיקה יציבה של עבודות הבנייה, הסיכוי כי הבית בסופו של דבר להיכנע בזמן הוא די גדול. חשוב גם מתי ואיך אובייקטים אחרים של היזם נבנו והזמין.
- שים לב לבנייה שותפים. אם חברות המדינה או קרנות השקעה לפעול בתפקידם, זה בדרך כלל מציין את האמינות של היזם.
- הימנע מחירים נמוכים מדי עבור מטרים רבועים. לעתים קרובות הם עדות להונאה. במקרה הטוב, ייתכנו בעיות עם משלוח בזמן של הבית בשירות או קבלת הבאים של מסמכים המאשר את הבעלות על הדיור רכש.
- קרא את כל המידע הזמין על המפתח המתאים. קרא מה התקשורת כותבת על זה ומה אנשים רגילים אומרים בפורומים או ברשתות חברתיות. לפעמים הרבה מידע שימושי על חברת הבנייה ניתן להשיג מהמתחרים שלה.
- הקפד ללכת לאתר הבנייה באופן אישי. אולי משהו יבלבל אותך ממש באתר הבנייה. או, להיפך, יירגע.
מה אומרים מומחים?
המומחים של האתר pro-ddu.ru מומלץ לתת עדיפות למפתחים שעובדים מזה זמן רב בשוק הרלוונטי. ככל שיותר חברת בנייה עוסקת בעסקיה, כך פחות הסיכון שיפסיק את הפעילות בצורה לא הוגנת.
זה יהיה שימושי כדי להכיר את התיעוד של הקבלן, כולל כל הרישיונות הדרושים, הצהרות, החלטות על ההנפקה לרשותו של האתר הרלוונטי. כל המסמכים האלה צריך להיות מסופק על הבקשה הראשונה של לקוח פוטנציאלי, אחרת זה לא שווה להתמודד עם מפתח כזה.