איך אוכל להוציא את בעלי לשעבר מהדירה?

אהבה עברה, גירושין הוא רשמי, רכוש מחולק, עבור אושר מלא זה נשאר רק לכתוב את הדירה של בעלה לשעבר. אבל איך זה יכול להיעשות ואת בן הזוג לשעבר יכול להשתחרר ללא הסכמתו? הכל תלוי במצב הספציפי, שחלקו נשקול כעת.

איך לכתוב בעל לשעבר בדירה מופרטת?

1. לאחר הליך הגירושים, בן הזוג מאבד מיד את הזכות להשתמש בדירה (סעיף 31 של קוד השיכון RF), אם שטח המחיה היה במקור הנכס שלך, כלומר, קנית דירה לפני הנישואין. לכן, יש לך את הזכות להוציא בעל לשעבר מהדירה כאשר אתה רוצה, גם ללא הסכמתו. כדי לעשות זאת, אתה צריך ללכת לבית המשפט עם תביעה על פינוי של בן הזוג לשעבר (חלק 4 של סעיף 31 של RF LC). לאחר ההחלטה החיובית של בית המשפט ומבחינתו, ניתן לפטר את הבעל לשעבר בדירה.

2. איך לפנות את הבעל מהדירה, אם הבית נתרם לך על ידי אחד מקרובי משפחתו שגרתי יחד עם בעלך? כלומר, הדירה היתה רכושו של קרוב משפחתך, ובזמן התרומה היית נשוי כבר זמן מה והתגוררת בדירה זו עם בעלך. במצב זה, יש לך גם את הזכות לכתוב לבן הזוג לשעבר, מאז זכות הקניין עבר לך (סעיף 292 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית), ולא למשפחה. עובדה זו יכולה להפוך את הבסיס לביטול הזכות להשתמש בדירה על ידי בעלך לשעבר. הבסיס לשחרורו מהדירה יהיה גם החלטת בית המשפט הרלוונטית.

3. אם את שטח המחיה נרכשה (הופרט) על ידך, כאשר התחתנת, אז זה לא יהיה אפשרי לכתוב את בן הזוג לשעבר בדירה כזו, רק שינוי אפשרי. ואין זה משנה אם מקום המגורים הופרט לשניכם, או שהבעל בעת ההפרטה דחה את חלקו לטובתכם או לטובת בן משפחה אחר, הוא שומר על הזכות להתגורר.

איך אני יכול להוציא את בעלי לשעבר מהדירה שלא הופרטה?

שקול את המצב כאשר הדירה אינה מופרטת, ואת בן הזוג לשעבר אינו מתגוררים בו ואינו מתכוון לעזוב אותו, מסרב לשלם את החשבונות השירות. איך להסיע את בעלה מהדירה במקרה הזה? אין לך את הזכות לכתוב את זה, כי היעדרות זמנית של בן משפחה אינו הבסיס לאבד את הזכות לדירה (סעיף 71 של RF LC). יציאה מהמצב הזה יכולה להיות ערעור על העירייה עם דרישה להחליף דירה שלא הופרטה. אם מסיבה כלשהי חילופי לא יהיה אפשרי, אז אתה יכול לפנות לבית המשפט, בדרישה כי בן הזוג לשעבר להיות משולל הזכות להשתמש בדירה. העילות לביטול זכויותיו לשימוש במרחב המחיה עשויות להיות סירוב לשלם עבור שירותים קהילתיים ומקום מגורים מרצון בשטח נפרד. לאחר החלטת בית משפט חיובית, ניתן יהיה לפרוק את בן הזוג לשעבר מהדירה.

בנוסף, אם אתה כל הזמן לשלם עבור שירות עבור בעל לשעבר בזמן שהוא היה רשום איתך, אז יש לך את הזכות לקבל פיצוי על הכסף שהוצאת. אפשר גם לבקש פיצויים כאלה בבית המשפט.

אם לבעלה לשעבר אין דיור משלו ואין לו הזדמנות לחיות במקום אחר או רכישת אחר הנדל"ן למגורים, כמו גם המצב הכלכלי שלו או בנסיבות אחרות לא מאפשרים לו לספק דיור אחרים, בית המשפט יכול לחייב את אשתו לשעבר להעניק את האפשרות של השימוש בדירה לתקופה מסוימת של זמן. לאחר תום תקופת הבעל, יפסיד בן הזוג לשעבר את הזכות להשתמש בדירה, אלא אם כן נקבע אחרת בהסכם בינו לבין בעל הדירה. כמו כן, הזכות להשתמש ניתן לבטל ולפני המונח, הנקרא בית המשפט, מסתיים. זה יקרה אם הנסיבות של בעלה לשעבר ייעלמו, אשר מונע ממנו לפרוש לדיור אחר, או אם הבעלים מאבד את זכותו להחזיק את הדירה הזאת.