שאלת בחירת הדרכים לרכישת מרחב מחיה משלך היא תמידית, ואין זה סביר כי תהיה אי פעם תשובה חד-משמעית לכך. איך לשמור על דירה? - ננסה למצוא את התשובה לשאלה זו.
אני יכול לשמור על דירה?
ההצעה הנפוצה ביותר עד כה בנושא החיסכון החיסכון הם פקדונות, שיעור ההכנסה הממוצע שלהם הוא 10% לשנה. נניח שאתה משפחה שיכולה להרשות לעצמה לדחות 50,000 רובל חודשי. במשך חמש עד שבע שנים תוכלו לצבור, תוך התחשבות בריבית על הפיקדון, על חמישה מיליון רובל, אשר כרגע מתאים מחיר דירת שני חדרים באזור מוסקבה. אם זה יהיה אותו ערך בערך אלה מאוד חמש או שבע שנים קשה לומר, כי השוק משתנה כל הזמן, וסביר להניח שתמיד יהיה מאוחר עבור המחירים, ואת השאלה "איך לשמור על דירה?" יישאר בשבילך לא פתורה. אם זה לא על מוסקבה ועל הפרברים שלה, אז אולי תקנה דירה הגונה, אבל אם אתה לא תושב מוסקבה או עיר גדולה אחרת, אז סביר להניח שלא תוכל להרשות לעצמך ניכויים חודשיים של חמישים אלף רובל. עם זאת, עם גישה זו לחיסכון, לפחות, השאלה כיצד לשמור על תיקון דירה או מקדמה על המשכנתא יהיה לפתור בדיוק. עכשיו בואו נדבר על זה.
האם השטן הוא נורא כמו שהוא צבוע?
תארו לעצמכם כי השאלה כיצד לחסוך כסף לדירה, היית שואל בשנת 2004, ומישהו יעץ לך על ערכת החיסכון, אשר ציינו לעיל. מה יהיה הכסף שלך? ועכשיו תארו לעצמכם שאתם הייתם לוקחים משכנתא באותה שנה של 2004. עכשיו היית משלם את ההלוואה יש דירה הנכס גדל במחיר כמה פעמים. זוהי דוגמה מהחיים. בנוסף, לענות על עצמך בכנות, כדי שתוכל באמת לשמור על דירה עצמך? האם אתה מבין מה נדרש משמעת עצמית עבור זה? אחרי הכל, זה דבר אחד כאשר יש לך חובות לבנק לעשות כמות מסוימת בכל חודש, ועוד - כאשר אף אחד מלבד אתה שולט פעולות שלך לא מכריח אותך לתת את הכסף שלך.
בסופו של דבר, מה אתה מסכן כאשר לוקחים דירה משכנתא? גם אם ברגע אחד ביש לך להבין שאתה לא יכול לשלם את החובות, הדירה יכולה להימכר. אתה תעשה את זה בלי בעיות, אם לפני זה בתשלומים חודשיים שבוצעו באופן מצפוני. חלק התמורה ניתנת לבנק בחשבון של יתרת החוב, ולשים על אותו פיקדון. במקרה הגרוע ביותר, תוכלו לחזור לנקודה המקורית שבה אתה עכשיו, לחשוב על איך לחסוך כסף לדירה, במקרה הטוב - ליצור לעצמך התחייבות פיקדון תחת כרית פיננסיים, ואפילו להישאר עם
בכל דרך של רכישת שטח מחיה משלך לא נראה יותר משכנע לך, אתה עדיין צריך להתחיל עם הצטברות - אפילו את התשלום הראשון עבור משכנתא. וזה בהחלט עניין של כמה חודשים, ואפילו כמה שנים. אל תחפש דרכים במהירות לשמור על דירה. הם לא.
זכור את הדרכים לחנך את עצמך בתחום המשמעת הפיננסית, שבו אתה בהחלט צריך בעסק כזה קשה. הטיפים העיקריים הם כדלקמן: כאשר מרוויח רווח, קודם כל לשים בצד את החלק במימון, ולאחר מכן לבצע את התשלומים הדרושים של פעילות חיונית הנוכחית; אל תחפש מכירות ומבצעים שונים בהנחות - הם מכריחים אותך לקנות מה בהיעדרם לא היית קונה בכלל; אל תספר לאף אחד שאתה חוסך כסף - האנשים סביבך, במיוחד קרובים, ימצאו דרכים רבות לגרום לך להוציא אותם על משהו שימושי עבור עצמך.