לוג'יה ומרפסת - הבדלים

חלק מבעלי הדירות אפילו לא חושדים, במשך שנים רבות, קורא מרפסת נספח נוח שלהם, כי הם הבעלים של מגורים עם אכסדרה, עד שזה מגיע למכור את הנכס. מתברר שלתוספות אלו יש מקדמי ירידה שונים, המשפיעים על חישוב השטח הכולל. עבור המרפסות, זה שווה 0.3, וללוגיה יש מקדם של 0.5. לכן, כאשר קונים או מוכרים דיור עירוני, אתה צריך לדעת מה ההבדל בין אכסדרה למרפסת כדי לחשב כראוי את העלות שלהם. הבדלים מבניים בין חדרים אלה משפיעים באופן משמעותי על תיקון העבודה. אם אתם מתכננים לבודד אותם, אתה צריך לדעת בדיוק מה אתה מתמודד כאשר אתה צריך לחפש את החומרים הדרושים באינטרנט או להזמין צוות ההנדסה.

מה זה מרפסת?

המאפיין העיקרי של אתר זה הוא כי הפרויקטים החוצה מן המטוס של מבנה הבנייה, אבל הוא נמצא עם הרצפה של הדירה בשורה אחת. שלושת צדי המרפסת הסטנדרטית פתוחים, למעט הסידור הזוויתי עם שני צדדים פתוחים. עכשיו זיגוג של מרפסות הוא עשה מאסיבית, מה שמוביל לבלבול נוסף בקרב האוכלוסייה. לאחר תיקון, אזור מחומם הופך חדר נוח, ההבדלים הפנימיים בין loggias ואת המרפסת עבור משתמשים חסרי ניסיון בענף הבנייה הם ויזואלית מוחלק החוצה.

בימי קדם את המרפסת בחלל לא היו גדרות מגן, אבל עכשיו הם אלמנטים הבניין חובה. לבצע אותם מהפינה, פרופיל או חלקים מזויפים, מסוגל לקשט בצורה יעילה מאוד חזית בניין רב קומות. יש גם וריאנטים לא סטנדרטיים של הרחבות, אשר אתה לא תהיה מבולבל עם המרפסת - מרפסות צרפתיות , שם אין כמעט מקום לבדיקה.

תכונות העיצוב של אכסדרה

ההבדל העיקרי בין מרפסת loggia היא כי האפשרות השנייה לא יכול להיקרא בנייה תלויים. למעשה, אנחנו מתמודדים עם עוד חדר זעיר בתוך הבניין, מוגן מבחוץ על ידי קיר זכוכית או מעקות. Loggia מ 3 או 4 הצדדים מוקף לבנים או קירות בטון, ועל גבי זה יש גג. בגרסה הזוויתית, בצד הפתוח יש צורת משולש מעניינת, אך לוח הבטון של האתר נמצא תמיד בתוך הבית, ולכן יש לו תמיכה הוןית בצורת קירות של בניין רב קומות.

אתה רואה שיש הבדלים משמעותיים בין loggias ומרפסות. המרפסות מוארות טוב יותר, כדי לסקר את הנוף העירוני של אותם הוא נוח יותר. אבל זה קל יותר להפוך אכסדרה לחדר נוסף, קל יותר להביא חימום כאן ואפילו לשלב אותו עם מרחב המחיה הסמוך. אתה יכול להגביל את עצמך זיגוג קר, כאשר אתה מתכנן לנצל את החלל הזה בעיקר בתקופה החמה.